Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба169 900 €1 633 €/м²

Очакван наем659 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен на последен осми етаж в квартал Левски, Варна.

Разпределението включва голяма и малка спалня, кухня с трапезария, баня с тоалетна и коридор, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и видео-наблюдение, а апартаментът е с нова ПВЦ дограма с троен стъклопакет и електрическо отопление.

Районът предлага добра инфраструктура с лесен достъп до центъра, училища, търговски обекти и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.