Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Левски 1, Варна с модерно строителство

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба229 000 €2 290 €/м²
Очакван наем659 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 357 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен в квартал Левски 1, Варна.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване или инвестиция.
Сградата е нова, построена с тухлено строителство през 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е близо до Техническия университет, ВИНС и удобства като градски транспорт и супермаркети.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки удобство и инвестиционен потенциал.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района