Продажба+46% над пазара

Тристаен апартамент с просторна дневна в Конфуто, Варна

ВарнаКонфуто
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба252 000 €3 150 €/м²
Очакван наем682 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 118 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем682 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 436 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Конфуто, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда.

Разпределението включва просторна дневна (40 кв.м), кухня, две спални, баня с тоалетна и килер на етажа, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена през 1999 г., с тухлено строителство и поддържани общи части, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е близо до централни части на града и търговски обекти като Макaо, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между пространство и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • контрол на достъпа
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 40кв.м
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • антре

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района