ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Конфуто

ВарнаКонфуто

Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 3 Септември 2025

Продажба305 000 €2 060 €/м²

Очакван наем682 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем682 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 671 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент за продажба във Варна

• 📍 Локация: Варна,Конфуто

• 💶 Цена: 305 000

• 📐 Обща площ: 148.03 кв.м

• 🛏 Брой стаи: 3

• 🛌 Брой спални: 2

• 🚿 Брой бани с тоалетни: 3

• 🌤 Брой балкони: 3

• 🛗 Асансьор: да

• 🏠 Описание: Просторен тристаен апартамент с отлично разпределение и внушителна площ, предлагащ комфорт и функционалност за съвременен начин на живот. Светла всекидневна с място за кухня и трапезария, две самостоятелни спални и три санитарни помещения осигуряват удобство за цялото семейство. Трите балкона добавят усещане за простор и въздух, а асансьорът гарантира лесен достъп. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Представителна входна зона допринасят за приятна жилищна среда.

• ✅ Предимства: голяма площ, функционално разпределение, 3 балкона за повече светлина и комфорт, 2 бани с тоалетни, асансьор, търсена локация.

За квартала:

Лятно кино Тракия е един от най-предпочитаните и централни райони на Варна, с отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра и основни булеварди. 🏙️

В близост има магазини, заведения, училища и спирки на градски транспорт всичко необходимо за удобен градски живот. 🛒🚌

Възможност за покупка на гараж.

Цитирай код 133656 !!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 342 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.