SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 9 May 2026 Updated: 16 July 2026
Sale189,900 €1,937 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
98 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 286 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Варна, район Колхозен пазар, разположен на 6-ти етаж от 8 в нова сграда. Жилището е с площ от 98 кв.м и южно изложение.

Разпределението включва антре, светла всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси. Възможност за втора тоалетна и паркомясто.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се предлага по БДС, което позволява довършване според предпочитанията на купувача.

Локацията е комуникативна, близо до центъра на Варна и важни градски обекти, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно ползване или отдаване под наем, съчетавайки удобство и възможности за персонализация.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • нужда от довършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна 30 кв.м
  • спалня 20 кв.м
  • спалня 13 кв.м
  • баня с тоалетна
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Needs Renovation
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby