Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент на партер в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба130 000 €1 733 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в град Варна, район Колхозен пазар. Имотът е със статут на ателие и се намира на партерен етаж в сграда от 2009 година, построена с тухлено строителство.

Разпределението включва две спални, малка трапезария с кухненска част и двор, което осигурява функционално използване на пространството. Имотът е обзаведен и оборудван с всички необходими уреди за едно домакинство.

Сградата е с вътрешна и външна изолация, без наличие на влага, което допринася за ниски разходи за отопление и комфортна среда.

Локацията е непосредствено до Колхозния пазар, като същевременно предлага спокойствие и възможност за безплатно паркиране в синя зона.

Подходящ е за хора, търсещи жилище в централна градска част с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ниски сметки за ток
  • двор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • трапезария

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района