медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~34 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Колхозен пазар (116 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 528 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Колхозен пазар (116 имота) — 2 327 €/м² срещу 1 956 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, район Колхозен пазар и Погреби. Намира се на втори етаж в тухлена сграда от 2004 г. с акт 16.
Разпределението включва Г-образен коридор с вграден гардероб, дневен тракт с кухня и трапезария, две спални с обща тераса, баня и тоалетни отделно, перално помещение и маза. Възможност за отделяне на трета спалня.
Сградата е тухлена и поддържана, апартаментът е реновиран и обзаведен, с локално отопление и налични удобства като паркинг и интернет.
Локацията е централна и комуникативна, близо до бизнес центрове, Колхозен пазар и основни транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с функционално разпределение и удобства за комфортен престой.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 105 €, а очакваният наем за района — 577 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Колхозен пазар
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
медиана 1 868 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 292 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 668 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 815 €/мес
медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 132 €/мес
медиана 1 962 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 962 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес