Продажба+59% над пазара

Тристаен апартамент на последен етаж в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба339 900 €3 118 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 951 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се 3-стаен апартамент с площ от 109 кв.м в района на Колхозен пазар, Варна. Разпределението включва удобна дневна зона, две спални и функционални сервизни помещения. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до главни пътни артерии, магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между градски удобства и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
централна локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.