Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба178 990 €1 737 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' има удоволствието да предложи на своите клиенти тристаен апартамент с откриваща се панорама към Варненското езеро. Жилището се намира в новопостроена тухлена сграда с акт 16 в района на Широк център /Колхозен пазар/, град Варна.

Сградата е 8-етажна, като са предвидени 7 жилищни, на етаж 1 са гаражи и 1 подземен етаж за паркоместа, с голям асансьор, луксозни общи части. Изпълнението е на строител, доказал се в бранша с качество, точност и прецизност до всеки един детайл, така че да удовлетвори всички нужди и предпочитания на бъдещите собственици.

Жилището е с площ от 103 кв.м, намира се на ет.8 от 8, Изложение - изток - запад. Разпределението е следното - коридор /8,25 кв.м/, просторна дневна с кухненски тракт /29 кв.м/, тераса към дневната /4,40 кв.м/, комбинирано санитарно помещение /4,40 кв.м/, килер /3,74 кв.м/, две спални /12-13 кв.м/ с излаз към тераси. Степен на завършеност - БДС. Статут - апартамент.

Паркиране: Има възможност за закупуване на паркоместа в сградата.

Район: Изключително комуникативен район, отлична инфраструктура, На 10 минути пешеходно разстояние да Катедралния храм на града, Операта, централната пешеходна алея, в близост са спирки на градски транспорт, булеварди, пазар, училища, детски градини, медицински центрове, както и всичко необходимо за живеене. Предвид отличната локация, имотът е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и оглед на имота, не се колебайте да се свържете с нас на посочените телефони!З

С удоволствие Ви информираме, че в случай че разглеждате възможността за банков кредит, ние разполагаме с екип от лицензирани кредитни консултанти, които са готови да Ви предоставят безплатна консултация. Те ще Ви помогнат да разберете вашите опции за финансиране и да изберете най-подходящото решение според Вашите нужди и възможности. ID 32839

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района