Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 6 November 2025 Updated: 4 July 2026
Sale178,990 €1,737 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
103 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 237 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' има удоволствието да предложи на своите клиенти тристаен апартамент с откриваща се панорама към Варненското езеро. Жилището се намира в новопостроена тухлена сграда с акт 16 в района на Широк център /Колхозен пазар/, град Варна.

Сградата е 8-етажна, като са предвидени 7 жилищни, на етаж 1 са гаражи и 1 подземен етаж за паркоместа, с голям асансьор, луксозни общи части. Изпълнението е на строител, доказал се в бранша с качество, точност и прецизност до всеки един детайл, така че да удовлетвори всички нужди и предпочитания на бъдещите собственици.

Жилището е с площ от 103 кв.м, намира се на ет.8 от 8, Изложение - изток - запад. Разпределението е следното - коридор /8,25 кв.м/, просторна дневна с кухненски тракт /29 кв.м/, тераса към дневната /4,40 кв.м/, комбинирано санитарно помещение /4,40 кв.м/, килер /3,74 кв.м/, две спални /12-13 кв.м/ с излаз към тераси. Степен на завършеност - БДС. Статут - апартамент.

Паркиране: Има възможност за закупуване на паркоместа в сградата.

Район: Изключително комуникативен район, отлична инфраструктура, На 10 минути пешеходно разстояние да Катедралния храм на града, Операта, централната пешеходна алея, в близост са спирки на градски транспорт, булеварди, пазар, училища, детски градини, медицински центрове, както и всичко необходимо за живеене. Предвид отличната локация, имотът е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и оглед на имота, не се колебайте да се свържете с нас на посочените телефони!З

С удоволствие Ви информираме, че в случай че разглеждате възможността за банков кредит, ние разполагаме с екип от лицензирани кредитни консултанти, които са готови да Ви предоставят безплатна консултация. Те ще Ви помогнат да разберете вашите опции за финансиране и да изберете най-подходящото решение според Вашите нужди и възможности. ID 32839

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 279 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby