Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Кайсиева градина, Варна

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 133 500 € 1 405 €/кв.м
Очакван наем 489 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~489 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор
контролиран достъп
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ95 м²
Стаи3
Бани1
Етаж9 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина, в нова тухлена сграда от 2027 г. на последен етаж.

Разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер и тераса тип лоджия. Помещенията са с правилни форми и без преходни стаи.

Сградата е с качествено строителство, използвани са висококачествени материали, има немска дограма, хидравличен асансьор и контролиран достъп. Имотът се издава по БДС.

Локацията предлага панорамна гледка към Варненското езеро и Аспарухов мост, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за лично ползване или инвестиция, с функционално разпределение и южно изложение, осигуряващо добра осветеност и топлина.

Описание от продавача

Код оферта: 33625

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в нова тухлена сграда на етап след АКТ 14. Имотът съчетава спокойствието на жилищна среда с удобството на градската инфраструктура.

Жилището е с площ от 95 кв.м., среден, изцяло южен, което гарантира отлична осветеност през целия ден, топлина и енергийна ефективност.

Разпределението е функционално и без преходни помещения:

входно антре
просторен дневен тракт с кухненски бокс
две самостоятелни спални
баня с тоалетна
килер/складово помещение
тераса тип лоджия

Имотът се издава по БДС.

От апартамента се разкрива панорамна гледка към Варненското езеро и Аспарухов мост.

Сградата е дело на доказан строител, с модерна визия, висококачествени материали, луксозни общи части, немска дограма, хидравличен асансьор и контролиран достъп.

Допълнителни предимства:

изцяло южно изложение
правилни форми на стаите
без преходни помещения
възможност за банково кредитиране

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал.

За повече информация и огледи - Брокер Недвижими Имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

'РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

Брокер Недвижими Имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

Приблизителна локация