SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 8 April 2026 Updated: 5 July 2026

Sale133,500 €1,405 €/m²

Expected rent513 € /mo

Area

95 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment592 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина, в нова тухлена сграда от 2027 г. на последен етаж.

Разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер и тераса тип лоджия. Помещенията са с правилни форми и без преходни стаи.

Сградата е с качествено строителство, използвани са висококачествени материали, има немска дограма, хидравличен асансьор и контролиран достъп. Имотът се издава по БДС.

Локацията предлага панорамна гледка към Варненското езеро и Аспарухов мост, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за лично ползване или инвестиция, с функционално разпределение и южно изложение, осигуряващо добра осветеност и топлина.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.