Продажба+56% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Кайсиева градина, Варна

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба200 000 €2 325 €/м²
Очакван наем513 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем513 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 374 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, разположен на 7-ми етаж от 10 в сграда с контролира достъп.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, килер и общ санитарен възел, оформени с Г-образен коридор.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто, като имотът е реновиран и предлага западно изложение с панорамна гледка.

Локацията е в близост до основни пътни артерии и удобства, подходяща за семейства, търсещи спокойствие и удобство в градска среда.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • реновиран имот
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района