Продажба +7% над пазара

Тристаен апартамент с панорама в Кайсиева градина, Варна

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 133 900 € 1 594 €/кв.м
Очакван наем 470 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
10 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~470 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 26,14 кв.м
спалня 13 кв.м
спалня 10,3 кв.м
лоджия 4,15 кв.м
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани1
Етаж10 от 11
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, разположен на 10-ти етаж в нова сграда с очакван Акт 16 през 2027 г. Жилището има обща площ от 84 кв.м и чиста площ 74 кв.м. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и лоджия с излаз от дневната и една от спалните. Сградата е тухлена, с два хидравлични асансьора и качествена петкамерна ПВЦ дограма. Районът е с добра комуникация и достъп до всички необходими удобства. Апартаментът е подходящ за семейно жилище с възможност за закупуване на паркомясто и избено помещение.

Описание от продавача

Sproperties предлага тристаен апартамент с нескриваема панорама, разположен в новострояща се сграда в района на ж.к. Кайсиева градина. Очакван Акт 16 през 2027 г. Районът е с отлична комуникативност и всички необходими удобства в непосредствена близост.

Жилището се намира на 10-ти етаж от общо 11, с изложение североизток Чиста площ 74 кв.м, обща площ 84 кв.м.

Апартаментът се състои от:

просторна дневна с кухненски бокс 26,14 кв.м

две спални 13 кв.м и 10,3 кв.м

лоджия 4,15 кв.м, с излаз от дневната и едната спалня

баня с тоалетна 4,5 кв.м

коридор

Към имота има изба с площ 5,27 кв.м.

Има възможност за опционално закупуване на външно паркомясто с площ 12,50 кв.м на цена 15 000 евро.

Апартаментът ще бъде завършен до степен БДС, като строителят предлага възможност за довършване до ключ на изключително изгодни цени.

Технически характеристики:

БОНУС интериорни врати по избор на клиента

висок клас петкамерна ПВЦ дограма REHAU с обков ROTO или Siegenia, двуцветна бяла отвътре и цветна отвън според архитектурата на фасадата, минимална дебелина на стъклопакета 30 мм

Асансьори:

2 броя луксозни италиански хидравлични асансьора

Важно:

Снимките на гледките са заснети с дрон.

Снимките на апартамента са реални, от жилище със същото разпределение, разположено на по-нисък етаж.

Приблизителна локация