ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Кайсиева градина с тераса

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба130 000 €1 625 €/м²
Очакван наем507 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се 3-стаен апартамент в квартал Кайсиева градина, град Варна. Жилището е с площ от 80 кв.м. и се намира на 2-ри етаж в сграда с асансьор. Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е необзаведен, което позволява гъвкавост при обзавеждането. Сградата е ново строителство, като има осигурен достъп с асансьор и свободно паркиране в района. Кварталът е урбанизиран с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на Варна. Имотът е подходящ за дългосрочно наемане с условия за депозит и месечен наем. Това е функционален имот с удобна локация и базови удобства за комфортен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района