Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Кайсиева градина, Варна

ВарнаКайсиева градина

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба99 810 €1 330 €/м²

Очакван наем507 € /мес

Площ

75 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.1% · 1 086 €

100 896 €31 Юли 2026Първоначална цена
99 810 €▼ 1 086 € (1.1%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, с обща площ от 75 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и лоджия, осигуряващи функционално и удобно ползване.

Сградата е ново каменно строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини и парк, което осигурява удобен достъп до всички необходими услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и комфортни жилищни условия.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.