Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева градина с тераса във Варна

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба135 999 €1 863 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина, разположен на 2-ри етаж от 8 в панелна сграда от 1991 г. с асансьор.

Разпределението включва коридор, кухня с излаз на тераса, всекидневна с излаз към същата тераса, спалня, баня и тоалетна заедно.

Сградата е панелна конструкция, с поддържани общи части и наличен асансьор, което осигурява удобство при достъпа.

Кварталът е с добра инфраструктура, близо до основно училище

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реални площи
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • среден етаж
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района