Продажба+28% над пазара

3-стаен апартамент в Кайсиева градина с две тераси

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба139 999 €1 917 €/м²
Очакван наем507 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Кайсиева градина, на първи етаж от седеметажна тухлена сграда. Разпределението включва коридор, кухня с излаз на тераса, всекидневна с излаз към голяма тераса, спалня, голям килер, баня и отделна тоалетна. Сградата е построена през 1999 година и разполага с асансьор и добре поддържани общи части. Локацията е близо до основно училище „Стоян Михайловски“ и предлага удобства на градската среда. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с допълнително пространство за съхранение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реални площи
  • две тераси
  • асансьор
  • маза
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалет

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района