Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кайсиева градина, Варна

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба108 000 €2 000 €/м²
Очакван наем507 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина. Разпределението включва всекидневна и две спални с две отделни тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Намира се на втори етаж от четириетажна сграда, в район с възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района