Продажба -12% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Кайсиева градина

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 5 Юни 2026 · Обновено: 5 Юни 2026
Продажба 185 500 € 1 325 €/кв.м
Очакван наем 470 €/мес
Площ
140 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~470 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
перално помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
панорамна тераса
паркомясто
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ140 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Кайсиева градина.

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс (36 кв.м), две спални (по 10 кв.м), голяма баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение и панорамна южна тераса (26 кв.м).

Сграда: тухлено строителство от 2025 г., 5-ти етаж от 5 с асансьор и паркомясто. Има Акт 16 и южно изложение.

Локация: район с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и супермаркети, подходящ за семейно ежедневие.

Имотът е подходящ за живеене с акцент върху простор и естествена светлина, комбинирани с удобствата на нова сграда и добра локация.

Описание от продавача

🏡 Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса и паркомясто в Кайсиева градина, Варна

💶 Цена: 185 500
📐 Обща площ: 140 кв.м
🏢 Етаж: 5 от 5
🚗 Включено външно паркомясто
🧱 Тухлена сграда с Акт 16

Предлагаме Ви светъл и просторен тристаен апартамент, разположен на последния етаж в нова жилищна сграда в един от предпочитаните райони на Варна Кайсиева градина.

Жилището впечатлява с отлично разпределение, просторни помещения и голяма южна панорамна тераса, която създава усещане за простор и предлага идеално място за отдих, семейни събирания или кът за релакс на открито.

Разпределение:

✔ Входно антре
✔ Просторна дневна с кухненска част 36 кв.м
✔ Две уютни спални по 10 кв.м
✔ Голяма баня с тоалетна 13 кв.м
✔ Отделна тоалетна
✔ Перално помещение/килер
✔ Панорамна южна тераса 26 кв.м

Предимства:

✅ Сграда с Акт 16
✅ Последен етаж без съседи над Вас
✅ Южно изложение и изобилие от естествена светлина
✅ Просторна дневна зона за комфортен семеен живот
✅ Впечатляваща тераса с панорамна гледка
✅ Включено паркомясто в цената
✅ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Локацията осигурява бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини, супермаркети и всички удобства, необходими за спокойното ежедневие на едно семейство.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!

Приблизителна локация