Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 5 June 2026 Updated: 3 August 2026

Sale185,500 €1,325 €/m²

Expected rent511 € /mo

Area

140 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment823 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent511 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 312 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Кайсиева градина.

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс (36 кв.м), две спални (по 10 кв.м), голяма баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение и панорамна южна тераса (26 кв.м).

Сграда: тухлено строителство от 2025 г., 5-ти етаж от 5 с асансьор и паркомясто. Има Акт 16 и южно изложение.

Локация: район с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и супермаркети, подходящ за семейно ежедневие.

Имотът е подходящ за живеене с акцент върху простор и естествена светлина, комбинирани с удобствата на нова сграда и добра локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
панорамна тераса
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.