ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Кайсиева градина

ВарнаКайсиева градина

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба177 936 €1 495 €/м²

Очакван наем513 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

11 / 12

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска789 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем513 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме тристаен апартамент в най-нов жилищен проект, в кв. 'Кайсиева градина' на бул. 'Трети март'. Удобна локация с бърз и лесен достъп до главни булеварди, множество магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт и още много други удобства.

БЕЗ КОМИСИОНА!

В процес на строителство, Акт 14 се очаква през август 2026 г., а Акт 16 е предвиден до май 2028 г.

Комплексът се състои от 4 сгради и разгъната застроена площ 18 200 кв.м. В него ще бъдат изградени 170 апартамента - двустайни и тристайни, както и подземни и надземни гаражи, и открити паркоместа. Срокът за завършването на обекта е 3 години, като ще бъде извършен на два етапа. Всички имоти от по-високите нива ще имат гледка към езерото.

Жилището с обща площ от 102,50 кв.м е разположено на 11-и етаж от 12, с изложение юг/запад.

Апартаментите се продават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Технически характеристики:
модерна фасада и висок клас изпълнение;
високо ниво на топлоизолация с каменна вата, тухли Акустик;
дограма REHAU с троен стъклопакет;
асансьори Schindler;
стилни общи части с гранит;
стъклени парапети;
възможност да бъде пуснат ТЕЦ във всеки един апартамент.

Проектът е дело на доказан инвеститор с дългогодишен опит и безупречна репутация.

Схемите на плащане са гъвкави, съобразени с Вашите възможности и планове:

Вариант 1:
30% на предварителен договор;
50% на Акт 14;
10% на Акт 15;
10% на Акт 16.

Вариант 2:
20% на предварителен договор;
80% на Акт 15.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-140020
Тел: 0988 170 828, 052 813 814
Отговорен брокер:Никола Апостолов
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява