SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 3 May 2026 Updated: 4 May 2026

Sale177,936 €1,495 €/m²

Expected rent513 € /mo

Area

119 m²

Floor

11 / 12

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment789 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 276 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме тристаен апартамент в най-нов жилищен проект, в кв. 'Кайсиева градина' на бул. 'Трети март'. Удобна локация с бърз и лесен достъп до главни булеварди, множество магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт и още много други удобства.

БЕЗ КОМИСИОНА!

В процес на строителство, Акт 14 се очаква през август 2026 г., а Акт 16 е предвиден до май 2028 г.

Комплексът се състои от 4 сгради и разгъната застроена площ 18 200 кв.м. В него ще бъдат изградени 170 апартамента - двустайни и тристайни, както и подземни и надземни гаражи, и открити паркоместа. Срокът за завършването на обекта е 3 години, като ще бъде извършен на два етапа. Всички имоти от по-високите нива ще имат гледка към езерото.

Жилището с обща площ от 102,50 кв.м е разположено на 11-и етаж от 12, с изложение юг/запад.

Апартаментите се продават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Технически характеристики:
модерна фасада и висок клас изпълнение;
високо ниво на топлоизолация с каменна вата, тухли Акустик;
дограма REHAU с троен стъклопакет;
асансьори Schindler;
стилни общи части с гранит;
стъклени парапети;
възможност да бъде пуснат ТЕЦ във всеки един апартамент.

Проектът е дело на доказан инвеститор с дългогодишен опит и безупречна репутация.

Схемите на плащане са гъвкави, съобразени с Вашите възможности и планове:

Вариант 1:
30% на предварителен договор;
50% на Акт 14;
10% на Акт 15;
10% на Акт 16.

Вариант 2:
20% на предварителен договор;
80% на Акт 15.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-140020
Тел: 0988 170 828, 052 813 814
Отговорен брокер:Никола Апостолов
Без комисиона от купувача

View original listing