Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с тераса до Гранд Мол във Варна

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба195 000 €2 785 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 348 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в град Варна, в близост до Гранд Мол. Жилището е на 7-ми етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва голям коридор, дневен тракт, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Апартаментът е завършен след основен ремонт с нови ВиК и ел. инсталации, висок клас дограма и външна топлоизолация. Изложението е изток-запад с гледка към Варненското езеро. В района има голям паркинг извън платените зони и детска площадка, както и удобен достъп до училища, детски градини и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нови инсталации
асансьор
паркинг извън платена зона

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.