Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба174 900 €2 867 €/м²
Очакван наем517 € /мес
Площ
61 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Гранд Мол. Жилището е разположено на четвърти етаж в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и тераса. Има прилежащо избено помещение.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Жилището е след основен ремонт и е изложено изцяло на юг, което гарантира добра осветеност и топлина.

Локацията е комуникативна, в близост до училища, детски градини, магазини, спирки на градски транспорт и молове.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района