Продажба

Тристаен апартамент с паркомясто в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба171 900 €1 953 €/м²
Очакван наем1 007 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Галата (83 имота)

Площ
88 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 007 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.2% · 7 000 €
  1. 164 900 €6 Август 2026Първоначална цена
  2. 171 900 €▲ 7 000 € (4.2%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Галата (83 имота) — 1 953 €/м² срещу 1 778 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Галата, град Варна. Разположен е на втори етаж от пететажна сграда с тухлено строителство от 2026 година. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и лоджия. Сградата разполага с асансьор и включено паркомясто, което осигурява удобство при паркиране. Районът е тих и спокоен, с близост до детска градина, училище и други градски удобства. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в добре устроена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 763 €, а очакваният наем за района — 1 007 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

От публикуването цената е повишена с 7 000 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района