Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба160 000 €1 904 €/м²
Очакван наем1 007 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Галата (83 имота)

Площ
84 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 007 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Галата (83 имота) — 1 904 €/м² срещу 1 778 €/м².

Тристаен апартамент в кв. Галата, гр. Варна, построен през 2023 г. с акт 16.
Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът и излаз на тераса, две спални, като едната също има излаз на тераса, баня с тоалетна, килер и антре.
Жилището е в тухлена сграда на втори от общо четири етажа и е готово за нанасяне с монтирана кухня и оборудвана баня.
Локацията предлага удобен достъп до спирки, училища и търговски обекти, което го прави подходящ за семейно ползване или инвестиция.
Имотът съчетава функционално разпределение и модерно строителство, осигурявайки комфорт и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 1 007 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • готов за нанасяне
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района