ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба165 000 €2 391 €/м²
Очакван наем1 010 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 010 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 833 €/м² срещу 1 771 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Галата, разположен на трети етаж от четири в сграда с асансьор.

Жилището включва дневен тракт с кухня, две спални, входно антре, санитарен възел и тераса, което осигурява функционално и удобно разпределение.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и включено паркомясто.

Квартал Галата предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра локация за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 1 010 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района