Продажба−19% под пазара

Луксозен 3-стаен апартамент с морска панорама в Галата, Варна

ВарнаГалата

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба232 000 €1 468 €/м²

Очакван наем1 181 € /мес

Площ

158 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска1 029 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 181 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е просторен 3-стаен апартамент, разположен в квартал Галата, град Варна. Състои се от две спални, голям дневен тракт, коридор, баня с тоалетна, килер, дрешник и две тераси, като общата площ е 158 кв.м, включително 43 кв.м собствена тераса на последния етаж.

Апартаментът е разположен на 5-ти от общо 6 етажа в тухлена сграда с асансьор. Изложението е изток-запад, което осигурява добра дневна светлина и възможност за проветрение.

Сградата е ново строителство от 2021 година с нотариален акт, а общите части са изпълнени с висококачествени материали. Апартаментът е луксозно завършен и не е ползван до момента, което гарантира съвременно състояние.

Локацията предлага удобен достъп до морето и градската инфраструктура, като е осигурен и паркинг за живущите. Окръжаващата среда е спокойна и подходяща за живеене.

Този имот е подходящ за хора, търсещи комфорт и модерно жилище с морска гледка в предпочитан район на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

луксозно завършен
морска панорама
ново строителство
удобен паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.