Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Галата

ВарнаГалата
Публикувано: 16 Юли 2025 Обновено: 16 Юли 2025
Продажба160 200 €1 540 €/м²
Очакван наем1 181 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска711 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 181 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС!!! ЛУКСОЗНО СТРОИТЕЛСТВО!!! ПАНОРАМА МОРЕ!!!

Предлагаме ви прекрасен тристаен апартамент, намиращ се до един от все по-предпочитаните за живеене и същевременно спокойни райони на град Варна - Галата.

Жилището се състои от голям коридор; просторна всекидневна с обособени кухненска част, трапезария и дневен кът; две спални; дрешник; килер; баня и тоалетна и голяма тераса с прекрасна панорама към морето. Възможност за закупуване на подземно паркомясто и маза. Един страхотен избор за създаване на мечтаното уютно жилище. В сградата има и други свободни апартаменти .

Апартаментът ще бъде изграден в луксозна новострояща се сграда от тип - затворен комплекс. Комплексът ще разполага с красиво аранжирани градини и тревни площи; детска градина и детска занималня; велоалея и алеи за разходка; детски площадки; спортни игрища; BBQ кътове за срещи с приятели и отмора; кафе-сладкарница; ресторант; скай-бар; амфитеатър; хотелска част; офис сграда; спортен център с плувен закрит басейн; фитнес център; зали за събития и др.

ВАРИАНТ М извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите всеки клиент.

ВАРИАНТ М, за собствено и това на своите клиенти улеснение, разполага с:
• Кредитен отдел - за бързо, лесно и професионално обслужване на клиенти, нуждаещи се от жилищен, ипотечен или потребителски кредит, за закупуване на новото си жилище;
• Юридически отдел - за обстоятелствено обследване на въпросните недвижими имоти предмет на бъдеща сделка, за наличието или липса на всякакъв вид тежести, като ипотеки, възбрани, запори и съдебни спорове; за изготвяне на всичките видове документи и договори необходими от самото начало на сделката до нейното финализиране под формата на нотариален акт или друг вид документ за собственост, предвиден от закона;
• Строително ремонтен отдел - за удобство на нашите купувачи предлагаме отремонтиране на новите им жилища или завършването им до ключ.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 391 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района