медиана 1 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 108 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
ЕКСКЛУЗИВНО! ВЕЧЕ НА ВТОРА ПЛОЧА! ТРИСТАЕН ЮГОЗАПАДЕН АПАРТАМЕНТ, В НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА ГЛЕДКА. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент със застроена площ 79,51 кв.м (91,31 кв.м с общите части), разположен на четвърти етаж от общо 13 етажа. Състои се от входно антре (7,19 кв.м), дневна с кухненски бокс (25,11 кв.м), две спални (13,72 кв.м и 9,32 кв.м) с излаз на обща лоджия (4,63 кв.м), баня с тоалетна (3,44 кв.м) и килер (0,54 кв.м). Изложението на всички стаи е южно, като част от дневната е ориентирана и на запад. Статутът е на апартамент.
Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено до степен БДС варо-гипсова мазилка и циментова замазка, многокамерен ПВЦ профил, двоен стъклопакет, двуосово отваряне; блиндирана входна врата. Отоплението ще бъде с електричество.
Тристайният апартамент се намира в близост до Вятърна мелница, над Цветен квартал, в нова луксозна сграда ГЛЕДКА, с прекрасна панорама към морето, нос Галата и града. Строителят е сигурен и доказал се на пазара, с изградено солидно портфолио от завършени и новостроящи се сгради, със спазени изпълнителни срокове. Сградата е проектирана с пет подземни и девет надземни етажа. Предлагат се за продажба двустайни и тристайни жилища, с различна квадратура, етаж, изложение и цена, като апартаментите на първите етажи разполагат със собствени обособени дворове. Сградата ще бъде изпълнена с най-висок клас материали, с модерна разчупена визия, функционално разгърната в пространството, предлагаща удобство и практичност на жилищните площи. Предвидени са подземни паркоместа, с лесен подход до всяко ниво. Достъпът до сградата е лесен - от бул. Христо Смирненски или бул. Цар Освободител. Открита строителна площадка - месец май 2025 г. В момента е на етап на строителство - втора плоча. Срок за въвеждане в експлоатация (Акт 16) - до края на 2028 г.
Оферта 0221954
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 108 €/мес
медиана 1 920 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 480 €/мес наем · доплащаш ~ 208 €/мес
медиана 1 920 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 480 €/мес наем · доплащаш ~ 252 €/мес
медиана 1 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 865 €/мес
медиана 1 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 2 508 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 519 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 920 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 480 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 553 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.