Продажба +23% над пазара

3-стаен апартамент с два санитарни възела в Цветен квартал, Варна

Варна Цветен квартал
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 116 900 € 2 338 €/кв.м
Очакван наем 568 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~568 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневен тракт с кухненска част
спалня
антре
баня с тоалетна
една стая разделена на кухненска част
дневна със спалня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
тухлено строителство
два санитарни възела
контрол на достъпа
реновиран
Недостатъци
партер

Удобства

Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ50 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство2009 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Цветен квартал. Имотът е с площ от 50 кв.м и е разположен на партерен етаж в триетажна сграда от 2009 година, построена с тухли.

Разпределението включва две отделни жилища с общо три стаи и два санитарни възела, като всяко жилище има собствен вход. Вътрешното разпределение позволява както жилищно ползване, така и търговска дейност.

Сградата е в добро състояние, с битов ток и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и разполага с климатик, което подобрява комфорта на обитаване.

Локацията е в градска среда с достъп до основни удобства и транспорт, като районът е подходящ за смесено жилищно и търговско ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално решение с възможност за комбиниране на жилищна и търговска дейност в градска среда.

Описание от продавача

ТУХЛА! ТРИ СТАИ, ДВА САНИТАРНИ ВЪЗЕЛА НА ПАРТЕР В СГРАДА С ДВОР!

БИТОВ ТОК!

Представяме ви търговско помещение със статут на магазин, с битов ток, на партерен етаж от три етажна жилищна сграда, което се използва за живеене, с разпределение по следния начин:

2-стаен: дневен тракт с кухненска част, спалня, антре,баня с тоалетна с излаз към улица;

1-стаен: една стая разделена на кухненска част, дневна със спалня, баня с тоалетна.

Двете жилища са с два отделни входа. Продават се с обзавеждането, с климатик.

Помещението е много подходящо за търговски цели, козметично студио, фризьорски салон, аптека, магазин.

Може да се купи с кредит. От нас може да получите съдействие за ипотечен кредит и безплатна услуга на кредитен консултант от кредитна компания, които работят с всички банки на пазара.

За оглед и повече информация се обадете СЕГА и цитирайте код: 111617

Приблизителна локация