Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 7 April 2026 Updated: 7 April 2026
Sale116,900 €2,338 €/m²
Expected rent555 € /mo
Area
50 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent555 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Цветен квартал. Имотът е с площ от 50 кв.м и е разположен на партерен етаж в триетажна сграда от 2009 година, построена с тухли.

Разпределението включва две отделни жилища с общо три стаи и два санитарни възела, като всяко жилище има собствен вход. Вътрешното разпределение позволява както жилищно ползване, така и търговска дейност.

Сградата е в добро състояние, с битов ток и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и разполага с климатик, което подобрява комфорта на обитаване.

Локацията е в градска среда с достъп до основни удобства и транспорт, като районът е подходящ за смесено жилищно и търговско ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално решение с възможност за комбиниране на жилищна и търговска дейност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • тухлено строителство
  • два санитарни възела
  • контрол на достъпа
  • реновиран
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт с кухненска част
  • спалня
  • антре
  • баня с тоалетна
  • една стая разделена на кухненска част
  • дневна със спалня
  • баня с тоалетна

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby