ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба199 500 €1 830 €/м²
Очакван наем555 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска885 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 330 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 109 кв.м, разположен в град Варна, в района на Цветен квартал. Разпределението включва входно антре, просторен дневен тракт с панорамна тераса, родителска спалня с дрешник, втора спалня, обща тераса, баня с тоалетна и втора тоалетна/перално помещение. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в горната част на Цветен квартал, с гледка към града, морето и нос Галата, като районът предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района