Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба207 000 €2 352 €/м²

Очакван наем878 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска918 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем878 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, Център, Син Пазар в нова тухлена сграда от 2027 година.
Разпределението включва коридор, дневен тракт с хол и кухненски бокс, две спални, баня, тоалет, килер, мокро помещение и две тераси с южно изложение.
Сградата е с контрол на достъпа, асансьор и възможност за паркомясто, като апартаментът е завършен по БДС с качествени материали и възможност за довършване "до ключ".
Локацията е в идеалния център на Варна с бърз достъп до основни пътни артерии, училища, магазини и обществени услуги.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
две тераси
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.