медиана 2 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 990 €/мес наем · доплащаш ~ 474 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~390 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 3 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 85 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 390 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота) — 5 027 €/м² срещу 2 846 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, в централната част на града. Разположен е на 10-ти етаж от 11 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва дневна с дизайнерска кухня, две спални, три санитарни помещения, перално и техническо помещение, както и две големи панорамни тераси.
Сградата е тухлена, с качествени материали и модерни системи за отопление и климатизация, включително термопомпена система Daikin и подови конвектори.
Локацията е в непосредствена близост до административни и културни обекти, морската градина и основните градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства в центъра на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 993 €, а очакваният наем за района — 883 €. Наемът покрива 22% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 990 €/мес наем · доплащаш ~ 474 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.