медиана 2 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 990 €/мес наем · доплащаш ~ 474 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 669 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота) — 3 096 €/м² срещу 2 846 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 113 кв.м, разположен в центъра на град Варна. Жилището е част от нова тухлена сграда, построена през 2025 г. и разполага с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва дневна зона с кухненски бокс и две спални, всички с южно изложение и достъп до тераса с морска панорамна гледка. Интериорът е функционален и осигурява комфортно пространство за живеене.
Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни инсталации. Апартаментът се предлага напълно обзаведен с нови мебели и техника, което улеснява нанасянето.
Локацията е удобна за градски живот, близо до основни услуги и транспортни връзки в централната част на Варна.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в центъра на града и възможност за живеене с гледка към морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 552 €, а очакваният наем за района — 883 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 990 €/мес наем · доплащаш ~ 474 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.