Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба220 000 €2 095 €/м²

Очакван наем874 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем874 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16! ЕЗЕРНА ГЛЕДКА! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ!

✨ INclusive Варна Ви представя уникален и модерен тристаен апартамент, завършен през 2025 г., който съчетава стил, удобство и комфорт в едно. Разположен в динамичния и предпочитан район на Варна - Погребите, този имот е идеален за тези, които търсят качествено и комфортно жилище.

На трети етаж от сградата на площ от 105 кв.м. са разположени просторна всекидневна с кухня, две спални, комбиниран санитарен възел, отделно мокро помещение и две тераси с нескриваема гледка към Варненското езеро. Апартаментът се предлага в състояние по БДС.

Има възможност за закупуване на закрито или открито паркомясто!

📍 Погребите е един от най-желаните квартали във Варна, който предлага отлична инфраструктура и многобройни удобства за живеене. Районът се отличава с близост до централната част на града и е обграден от училища, детски градини, магазини и паркове, което го прави идеален за семейства и активни професионалисти.

Насладете се на съвременния начин на живот в този прекрасен дом, който предлага всичко необходимо за едно уютно и престижно обитаване. Не пропускайте възможността да направите това пространство свое личен оазис! Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.