ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Централна поща, Варна с тераса

ВарнаЦентрална поща
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба242 000 €2 574 €/м²
Очакван наем615 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 074 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем615 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 459 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 94 кв.м, разположен в района на Централна поща, Варна. Имотът е на трети етаж в сграда с 7 етажа и асансьор.

Разпределението включва голям коридор с гардеробна ниша, просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, килер и голяма баня с тоалетна. Вътрешното разпределение е функционално и без преходни стаи.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с висококачествени австрийски керамични блокове Wienerberger Porotherm. Общите части са завършени с естествен гранит, има безшумен асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Районът е урбанизиран и предлага всички необходими удобства в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в центъра на Варна, съчетаващо комфорт и градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна /26кв.м/
  • спалня /14 кв.м/
  • спалня /12кв.м/
  • килер
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района