Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Централна поща, Варна с балкон

ВарнаЦентрална поща

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба226 000 €2 597 €/м²

Очакван наем619 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 003 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем619 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Централна поща. Жилището е разположено на петия етаж от седем в нова тухлена сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килерна ниша, коридор и балкон. Сградата е с асансьор, подземен паркинг и контрол на достъпа, построена с качествени материали и съвременни технологии. Локацията е централна, близо до детски заведения, медицински център и търговски обекти. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

изложение изток-северозапад

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.