медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Централна поща (61 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Централна поща (61 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 574 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, район Централна поща.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, с обща площ от 78 кв.м. и допълнително таванско помещение от 8.6 кв.м.
Сградата е тухлена, построена през 1992 г., санирана и поддържана, с мозайка в общите части и ограничен достъп чрез бариера. Отоплението е на електричество с опция за газ, а изложението е изцяло южно.
Локацията е централна, близо до ключови обекти като Централна поща, ДКЦ 1 и Катедралния храм, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с функционално разпределение и добра топлоизолация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 615 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 224 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Централна поща
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 615 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 615 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 834 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 615 €/мес наем · доплащаш ~ 1 293 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 615 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 714 €/мес
медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 706 €/мес