ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Централна поща, Варна

ВарнаЦентрална поща

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба165 000 €2 291 €/м²

Очакван наем611 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем611 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Централна поща. Жилището е разположено на седми етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна спалня, Г-образна кухня с трапезария, баня, отделна тоалетна, килер и две тераси. Едната тераса пред кухнята може да бъде усвоена за допълнително пространство.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и поддържани общи части. Жилището е светло и функционално, но може да се наложи модернизиране според нуждите на новите собственици.

Локацията е централна, близо до бизнес хотел и голямо междублоково пространство, което осигурява спокойствие въпреки градската среда.

Подходящ имот за семейно жилище или инвестиция с възможност за преустройство и оптимизация на пространството.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
централна локация

Недостатъци

панелно строителство
висок етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.