Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в центъра на Варна, Централна поща

ВарнаЦентрална поща
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба369 000 €3 000 €/м²
Очакван наем644 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 993 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в гр. Варна, район Централна поща, нова сграда от 2026 г. на 5-ти етаж от 6.
Разпределение: просторен дневен тракт, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, килер, гардеробна и коридор с достъп до тераса.
Сградата е тухлена с контрол на достъпа и асансьор, жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне с вградени електроуреди.
Локацията осигурява лесен достъп до магазини, заведения и административни услуги в центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • контролиран достъп
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • килер
  • гардеробна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района