медиана 2 507 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 1 018 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~44 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Централна поща (56 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 845 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Централна поща (56 имота) — 2 894 €/м² срещу 2 507 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Централна поща, построен през 2020 г. на 5-ти от 6 етажа.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса. Имотът е непреходен и предлага удобства като избено помещение и възможност за подземно паркомясто.
Сградата е тухлена с асансьор и PVC дограма, отоплението е решено чрез климатик. Апартаментът е луксозно обзаведен и готов за ползване без нужда от ремонт.
Локацията е централна, на около 400 метра от Катедралата във Варна, с близост до хранителен магазин и аптека.
Подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 619 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Централна поща
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 507 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 1 018 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 661 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 876 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 695 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 616 €/мес наем · доплащаш ~ 316 €/мес
медиана 2 507 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 1 098 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 623 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 915 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 661 €/мес