Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в центъра на Варна

ВарнаЦентрална поща
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба330 000 €2 894 €/м²
Очакван наем644 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 820 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, район Централна поща, нова сграда от 2026 г. на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва просторен дневен тракт, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, килер и тераса.

Строителството е тухлено, сградата разполага с асансьор и контролиран достъп, а жилището е ремонтирано и обзаведено.

Локацията е в центъра на Варна, близо до магазини, заведения и административни учреждения, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция благодарение на функционалното разпределение и готовността за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • контролиран достъп
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 32 кв.м.
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района