медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~36 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Централна поща (61 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 850 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Централна поща (61 имота) — 2 894 €/м² срещу 2 574 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, район Централна поща, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда.
Разпределение: входно антре, просторна всекидневна (32 кв.м.), две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и тераса.
Сградата е с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части, а апартаментът е реновиран и обзаведен с вградени електроуреди. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто в закрит паркинг.
Локацията е централна, с лесен достъп до магазини, заведения и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с оглед отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 614 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Централна поща
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 1 103 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 890 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 833 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 1 294 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес