ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба233 000 €2 427 €/м²
Очакван наем1 053 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 053 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 96 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна. Имотът е на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда с вход между 3-ти и 4-ти етаж, което осигурява удобен достъп без асансьор.

Разпределението включва светла дневна с трапезария и две спални, два остъклени балкона с морска панорама, баня с тоалетна и отделно мокро помещение.

Сградата е тухлена, без такса поддръжка, а достъпът е удобен заради разположението на входа.

Локацията е тиха и зелена, с бърз достъп до градски транспорт, магазини и други удобства.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • без такса поддръжка
  • удобен достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района