Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба260 000 €2 736 €/м²

Очакван наем1 047 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 047 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Бриз, град Варна, на четвърти етаж в нова сграда от 2025 г. с обща площ 96.77 кв.м. Вътрешното разпределение включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и две тераси. Сградата е тухлена, с модерни материали и технологии, осигуряващи енергийна ефективност и устойчивост. Локацията е близо до Морската градина и основни булеварди, осигуряващи удобен достъп до центъра и плажовете. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
паркомясто включено
нова сграда
две бани

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.