ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска гледка в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба209 000 €2 200 €/м²
Очакван наем1 050 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, разположен в малка тухлена сграда от 2008 г. с 10 апартамента.

Разпределението включва просторна дневна с кухня (30 кв.м) с южно изложение, две спални с южно и западно изложение, голяма баня с тоалетна и две тераси – една с морска гледка и една дворна.

Сградата е тухлена, добре поддържана, с камина и избено помещение, а апартаментът е на трети етаж от пет, с достъп на нивото на входа, което улеснява придвижването.

Локацията е тиха и зелена, с лесен достъп до центъра на Варна, Морската градина, плажа и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно живеене, като съчетава удобство и функционалност в престижен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • морска гледка
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 30 кв.м
  • спалня 13 кв.м
  • спалня 12 кв.м

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района