ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска гледка в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба204 600 €2 153 €/м²
Очакван наем1 050 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска908 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в квартал Бриз, Варна. Имотът е разположен на първи висок етаж в нова бутикова сграда. Разпределението включва коридор, голяма всекидневна с кухненски кът (27 кв.м), две спални и веранда (20 кв.м). Сградата е изградена от тухла и е част от затворен мини комплекс с контролиран достъп и озеленени общи части. Локацията е в близост до стадион Юрий Гагарин, автобусна спирка, хипермаркет, спортни и образователни обекти. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и достъп до инфраструктура. Общата характеристика сочи балансиран имот с функционално разпределение и възможности за инвестиция и кредитиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска гледка
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна / 27м2
  • спалня
  • спалня
  • веранда / 20м2

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района